1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
国分寺市
75.7万円/㎡
前年比+4.3%
ライネスハイム国立ヒルズ
東京都国分寺市日吉町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,445万円
72.6万円/㎡
3,527
4,805
6,084
7,362
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,084万円
64.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライネスハイム国立ヒルズ
4,898万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,898万円 | 64.7万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,948万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,948万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 4,948万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/19 | 4,948万円 | 66.0万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/15 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,798万円 | 60.5万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/19 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,860万円 | 50.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/29 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,480万円 | 67.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/20 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,799万円 | 52.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、国分寺市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は国分寺市の平均と比較して13.7%割安です。
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