1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
国分寺市
70.7万円/㎡
前年比+1.4%
ライネスハイム国立ヒルズ
東京都国分寺市日吉町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,283万円
70.4万円/㎡
2,935
4,500
6,066
7,632
AI査定結果
推定相場価格
5,283万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜6,066万円
60.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月27日
ライネスハイム国立ヒルズ
4,898万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/14 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,898万円 | 64.7万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,948万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,948万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 4,948万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/19 | 4,948万円 | 66.0万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/20 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,860万円 | 50.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、国分寺市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は国分寺市の平均と比較して7.6%割安です。
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